O CRECI-SC fechou neste mês de julho um contrato de R$ 479 mil para ampliar o combate a anúncios irregulares de imóveis na internet. A solução será fornecida pela Offer Technologies e combina inteligência artificial com registros em blockchain para ajudar fiscais a identificar fraudes e sustentar autuações.
O que aconteceu: a plataforma foi desenhada para localizar publicações fora da lei em redes sociais, com foco em perfis no Instagram e áreas de comércio do Facebook. O sistema também terá aplicativo de celular para receber denúncias enviadas por cidadãos e por corretores regulares.
Como funciona: a ferramenta usa IA para analisar textos em imagens, localizar telefones e nomes e cruzar esses dados com a base oficial do conselho. Também faz consultas a cadastros de empresas na Receita Federal do Brasil e classifica os casos por nível de risco para acelerar a triagem humana.
Blockchain na prática: as evidências das irregularidades serão registradas na rede Polygon, uma blockchain usada para gravar dados de forma distribuída. O sistema captura a tela do anúncio, gera uma prova digital de autenticidade e fixa esse registro por meio de contrato inteligente (programa automático que executa regras na blockchain), preservando o material mesmo que a publicação seja apagada.
Para o leitor brasileiro, o ponto central é que o uso de prova digital imutável pode reforçar multas e ações judiciais contra anúncios fraudulentos no mercado imobiliário.
Em números, só a parte de modelagem em blockchain tem gasto previsto de R$ 36 mil dentro do projeto. Segundo a proposta, os registros também vão guardar horários exatos e links originais dos anúncios para fortalecer a validade das apurações.
